Offrant : Un hall d’entrée, bureau de 17 m², bureau de 14 m², bureau de 13,5 m², un bureau en mezzanine de 14 m², WC, Une petite courette, Chauffage au gaz.

À noter : le local ne dispose pas d’une entrée indépendante. L’accès se fait par les parties communes de l’immeuble, ce qui le destine principalement à une activité libérale ou de bureaux.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à un cabinet (profession libérale), une activité tertiaire ou administrative.

Secteur recherché – Proximité transports et commodités

Disponible juillet 2026 !

Loyer : 1315€ HT/mois soit 1578€ TTC
Charges : 400€ HT/mois soit 480€ TTC (taxe foncière, eau, chauffage, charges copro)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 2.630€ HT soit 3156€ TTC
Honoraires agence : (négociation – visite – états des lieux – rédaction du bail) 20% du loyer annuel TTC soit 3.156 € HT (3.787€ TTC).

Pour toutes demandes de visite ou renseignements : 03 28 20 20 66 / bggbergues@wanadoo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Offrant : Une pièce principale pouvant servir de bureau ou d’espace commercial, une arrière-boutique, une réserve, WC.

Équipements et prestations : Alarme installée, fibre internet, menuiseries PVC double vitrage et volets.

Informations sur la copropriété : Syndic bénévole, ensemble de 2 lots

Taxe foncière : 760 €

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Beau local entièrement rénové d’une surface d’environ 50m² offrant : pièce principale, WC, vitrine, coin kitchenette, WC, Chauffage électrique.

Disponible de suite !

Loyer : 850€ HT/mois
Charges : 110€ HT/mois (taxe foncière)
Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 1.700€ HT
Honoraires agence : (négociation – visite – états des lieux – rédaction du bail) 20% du loyer annuel TTC soit 2.040€ HT (2.448€ TTC).

Pour toutes demandes de visite ou renseignements : 03 28 20 20 66 / bggbergues@wanadoo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emplacement N°1 pour ce fonds de Commerce actuellement à usage de Salon de coiffure mixte, tout autre commerce accepté à l’exception de l’alimentaire.

– Surface commerciale de 88 m², l’espace de travail est spacieux et lumineux

Il se se compose : d’un Espace coiffure, d’un Espace accueil et shampooings d’un Espace laverie, WC, salle de repos.

Cause départ en retraite

Loyer : 1.300€

Prix hors honoraires : 40.000€

Prix frais d’agence inclus : 44.500€ soit 11% TTC du prix de vente

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur

Pour toutes demandes de visite ou renseignements : 03 28 20 20 66 / bggbergues@wanadoo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Offrant au RDC : un local commercial d’environ 60m² + cave actuellement loué 1.050€ HT/mois.

Offrant à l’étage un appartement de type F4 de 111m² + terrasse, jardin expo sud ouest et dépendance.

Comprenant : Un hall d’entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, 2 WC, salle de bains, 3 chambres dont une avec coin douche à rénover, terrasse, jardin.

La maison bénéficie également d’un garage.

TF : 2.600€

2 compteurs électriques, C/C gaz, quelques travaux à prévoir !

Prix hors honoraires : 320.000€

Prix frais d’agence inclus : 334.000€ soit 4,3% TTC du prix de vente

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur

Pour toutes demandes de visite ou renseignements : 03 28 20 20 66 / bggbergues@wanadoo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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