Lille Local professionnel commercial libéral 67m²

Description

Idéalement situé à Lille place Cormontaigne, découvrez ce local professionnel d’une superficie d’environ 67 m², complété par une cave de 50m².

Offrant : Un hall d’entrée, bureau de 17 m², bureau de 14 m², bureau de 13,5 m², un bureau en mezzanine de 14 m², WC, Une petite courette, Chauffage au gaz.

À noter : le local ne dispose pas d’une entrée indépendante. L’accès se fait par les parties communes de l’immeuble, ce qui le destine principalement à une activité libérale ou de bureaux.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à un cabinet (profession libérale), une activité tertiaire ou administrative.

Secteur recherché – Proximité transports et commodités

Disponible de suite !

Loyer : 1150€ HT/mois soit 1380€ TTC
Charges : 100€ HT/mois soit 120€ TTC (charges copro) + taxe foncière, chauffage, eau.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer soit 2.300€ HT soit 2760€ TTC
Honoraires agence : (négociation – visite – états des lieux – rédaction du bail) 20% du loyer annuel TTC soit 2.760 € HT (3.312€ TTC).

Pour toutes demandes de visite ou renseignements : 03 28 20 20 66 / bggbergues@wanadoo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr